エコワークスでは、リノベーションのお客様に、お引渡し後、
初回・1年・2年・5年など定期的に点検を行わせて
頂いております。＞お引渡し後の約束へ
この時期よくお話しするのが梅雨前のメンテナンスです。
福岡や熊本は九州北部に属し、平年は6月5日ごろから梅雨
入りだそうです。近年、集中豪雨も多く感じます。
勢いよく雨が降ると建物に影響ないか心配になることが
ないでしょうか？
そんなとき、梅雨前に「樋」や「ベランダ排水溝」などに
葉っぱや泥などが詰まっていないか？破損がないか？
を確認してみましょう！
点検を行っていると、写真のように、雨樋に残った泥が
溜まって、草が生えていることもあります。
雨樋やベランダに詰まりが見られると、必要以上に水かさが
増し、状況によっては、躯体の内部に漏れてしまう可能性が
あります。
漏れてしまうと...、
木材や接合部の金物の腐朽がおき耐震性が低下したり、
断熱材が濡れ断熱性能だって低下する心配が出てきます。
逆にスッキリ流れると雨が原因で躯体に影響が出ないよう
になっているので安心です。
建物メンテナンスには時期を気を付けると効果的なものが
まだまだありますので、今後のブログでご紹介します！
注）高所作業は安全に十分ご注意ください。